लखनऊ में रियल एस्टेट को मिलेगी नई रफ्तार: 1090 चौराहे, गोमतीनगर विस्तार और डालीबाग में एलडीए उतारेगा प्राइम भूखण्डों का ई-ऑक्शन

रितेश श्रीवास्तव-ऋतुराज

लखनऊ, 12 दिसंबर 2025।
लखनऊ विकास प्राधिकरण (LDA) शहर के रियल एस्टेट क्षेत्र में बड़ा निवेश आकर्षित करने की तैयारी में है। एलडीए इस बार के ई-ऑक्शन में शहर के सबसे प्राइम लोकेशन वाले भूखण्ड उतारने जा रहा है— जिनमें 1090 चौराहे के पास कॉमर्शियल कॉम्पलेक्स, हॉस्पिटल भूखण्ड, गोमती नगर विस्तार में ग्रुप हाउसिंग और डालीबाग में बटलर पैलेस रोड पर दो आकर्षक ग्रुप हाउसिंग प्लॉट शामिल हैं।

एलडीए उपाध्यक्ष प्रथमेश कुमार ने बताया कि यह ई-ऑक्शन लखनऊ के विकास की दिशा में एक बड़ा और निर्णायक कदम साबित होगा। उनका कहना है कि
“लखनऊ को बेहतर कनेक्टिविटी, उच्च स्तरीय इंफ्रास्ट्रक्चर और हरित वातावरण देने के लिए प्राइम लोकेशनों पर योजनाबद्ध तरीके से प्लॉट उपलब्ध कराए जा रहे हैं। हमारा उद्देश्य शहर में गुणवत्तापूर्ण हाउसिंग और वाणिज्यिक सुविधाओं को और बढ़ावा देना है।”

गोमती नगर विस्तार: 43.051 एकड़ में ग्रुप हाउसिंग का बड़ा विकास मॉडल

उपाध्यक्ष प्रथमेश कुमार ने बताया कि गोमती नगर विस्तार सेक्टर-7 में पुलिस मुख्यालय के पीछे स्थित 43.051 एकड़ भूमि पर

• ग्रुप हाउसिंग के 11 भूखण्ड
• 1 व्यावसायिक भूखण्ड
  नियोजित किए गए हैं।

हाल ही में एलडीए बोर्ड की बैठक में इस योजना का लेआउट पास किया गया, जिसमें पूरी भूमि का 15% हिस्सा ग्रीन एरिया के लिए सुरक्षित रखा गया है — जो इस क्षेत्र को शहर का सबसे हरा-भरा और आधुनिक आवासीय ज़ोन बनाएगा।

ग्रुप हाउसिंग भूखण्ड—

• क्षेत्रफल: 5,295 sqm से 11,934 sqm
• आरक्षित दर: ₹80,633 प्रति sqm

व्यावसायिक भूखण्ड—

• क्षेत्रफल: 7,180 sqm
• आरक्षित दर: ₹82,864 प्रति sqm

उपाध्यक्ष प्रथमेश कुमार ने कहा कि गोमती नगर विस्तार का यह ज़ोन भविष्य में “लखनऊ का मॉडर्न रेसिडेंशियल करिडोर” बनने जा रहा है।

1090 चौराहा: शहर के सबसे प्रीमियम कॉमर्शियल पॉकेट का विकास

लखनऊ के सबसे व्यस्त और हाई-वैल्यू इलाकों में शामिल 1090 चौराहा भी इस ई-ऑक्शन की सबसे बड़ी पेशकश है।

यहां—

• 05 व्यावसायिक भूखण्ड
• 01 हॉस्पिटल भूखण्ड
  नीलामी में लगाए जा रहे हैं।

व्यावसायिक भूखण्ड—

• क्षेत्रफल: 51 sqm से 11,175 sqm
• आरक्षित दर: ₹1,18,855 से ₹1,28,230 प्रति sqm

हॉस्पिटल भूखण्ड—

• क्षेत्रफल: 1,615 sqm
• आरक्षित दर: ₹97,413 प्रति sqm

यह इलाका शहर का नया हेल्थ-केयर और बिज़नेस हब बनने की क्षमता रखता है। उपाध्यक्ष ने कहा कि 1090 चौराहा “मॉडर्न कमर्शियल डेवलपमेंट का सबसे आकर्षक स्थान बनने जा रहा है।”

डालीबाग: बटलर पैलेस रोड पर आकर्षक ग्रुप हाउसिंग प्लॉट

प्रथमेश कुमार ने बताया कि डालीबाग में बटलर पैलेस रोड पर स्थित उच्च स्तर के दो ग्रुप हाउसिंग भूखण्ड भी नीलामी में शामिल किए जा रहे हैं।

• क्षेत्रफल: 2,026 sqm और 2,097 sqm
• आरक्षित दर: ₹88,334 प्रति sqm

उन्होंने बताया कि हाल ही में एलडीए द्वारा लांच की गई सरदार वल्लभ भाई पटेल आवासीय योजना को जबरदस्त सफलता मिली थी— इसमें बनाए गए 72 फ्लैटों के लिए 8,000 से अधिक आवेदन आए थे। इससे यह स्पष्ट है कि डालीबाग में हाउसिंग की मांग बेहद उच्च है, और यहां बनने वाले आगामी अपार्टमेंट्स निवेशकों के लिए बड़ा अवसर साबित होंगे।

क्यों हैं ये सभी भूखण्ड खास?

• प्राइम लोकेशन
• चौड़ी सड़कें और तेज़ कनेक्टिविटी
• आसपास विकसित सामाजिक सुविधाएँ
• हरित क्षेत्र और कम्युनिटी-स्पेस
• भविष्य में उच्च व्यावसायिक और आवासीय मूल्य वृद्धि

उपाध्यक्ष ने स्पष्ट कहा कि
“एलडीए शहर के विकास के लिए योजनाबद्ध तरीके से काम कर रहा है। हर योजना में इंफ्रास्ट्रक्चर, हरियाली और आधुनिक सुविधाओं का संतुलन रखा जा रहा है।”

15 दिसंबर से खुलेगा ई-ऑक्शन पोर्टल

इन सभी ग्रुप हाउसिंग, कमर्शियल और हॉस्पिटल भूखण्डों के लिए LDA का ई-ऑक्शन पोर्टल 15 दिसंबर 2025 से खोला जाएगा।
इच्छुक प्रतिभागी एलडीए की आधिकारिक वेबसाइट पर पंजीकरण कर सकते हैं।

: लखनऊ के विकास को नई दिशा देने जा रहे हैं उपाध्यक्ष प्रथमेश कुमार

इस पूरी योजना की सबसे खास बात यह है कि उपाध्यक्ष प्रथमेश कुमार के नेतृत्व में एलडीए लखनऊ को आधुनिक, सुव्यवस्थित और भविष्य-दर्शी शहर बनाने की दिशा में तेज़ी से काम कर रहा है।
शहर के प्राइम लोकेशनों पर बड़े पैमाने पर प्लॉट उतारना निवेशकों, बिल्डरों और होम बायर्स के लिए नई संभावनाएँ खोलेगा।